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开发商签了合同没备案怎么办

吴亮律师2025-07-15溧阳刑事律师

开发商未备案可诉讼或投诉。依据《合同法》等,开发商有备案义务,未履行则构成违约,可能导致购房者权益受损,如无法办理产权证等。
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开发商未备案可这样处理:1. 与开发商协商,要求立即备案并支付违约金;2. 若协商无果,收集证据,向法院提起诉讼,依据《合同法》维权;3. 同时可向住建局投诉,请求其责令开发商整改。
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常见处理方式为诉讼或投诉。选择诉讼需准备充分证据,通过法院裁决;投诉则向住建等部门反映,寻求行政干预。根据具体情况和证据充足度决定。

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